جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
فرزین در پانزدهمین گردهمایی روسای موفق شعب:
رئیس کل بانک مرکزی در گردهمایی روسای موفق شعب با تاکید بر لزوم تسهیل شرایط پرداخت وام‌های خرد اعلام کرد: سخت‌گیری بانک‌ها در این زمینه توجیهی ندارد؛ زیرا نرخ معوقات این تسهیلات پایین‌تر از وام‌های کلان است. محمدرضا فرزین تاکید کرد: نرخ مطالبات غیرجاری تسهیلات خرد بسیار پایین‌تر از تسهیلات کلان است، لذا با توجه به این نکته ضروری است ضمن اعطای اختیارات بیشتر به شعب، بانک‌ها در اعطای تسهیلات خرد به مردم، طبق قانون عمل کنند و سخت‌گیری نکنند. فرزین ضمن مهم خواندن نقش شعب بانک‌ها در اقتصاد و ارتباط مستقیم آنها با مردم، پیشنهاد کرد نظر مشتریان نیز در انتخاب روسای شعب برتر لحاظ شود. او همچنین با اشاره به قانون جدید بانک مرکزی، خواستار توزیع مناسب‌تر درآمد در جامعه و تفویض اختیارات بیشتر به شعب استانی شد تا منابع استان‌ها در همان‌جا بماند و شرکت‌ها برای دریافت تسهیلات نیازی به مراجعه به تهران نداشته باشند.
کد خبر: ۳۹۷۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱
عضو کمیسیون تلفیق بودجه مجلس:
عضو کمیسیون تلفیق بودجه مجلس شورای اسلامی گفت: کل سقف تسهیلات قرض‌الحسنه پیش‌بینی شده برای ازدواج، فرزندآوری و اشتغال ۳۷۵ همت است و اگر بخواهیم متقاضیان وام ازدواج و فرزندآوری در صف انتظار و جدید را در سال ۱۴۰۴ پوشش بدهیم، حداقل به ۴۰۰ همت تسهیلات قرض‌الحسنه نیاز داریم.
کد خبر: ۳۹۷۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۹
حسین صاحب نظر کارشناس اقتصادی:
وضعیت واقعا مسخره‌ای را در بحث تسهیلات بانکی و افق ترسیمی در لایحه بودجه ۱۴۰۴ شاهد هستیم. در حالی که کل سهم مردم از تسهیلات خرد بانک‌ها (اشتغال، ازدواج؛ مسکن، فرزندآوری و.) در حدود ۳ درصد است. لایحه بودجه ۱۴۰۴ با حذف کلیه بند‌های حمایتی در بخش تسهیلات، رویکرد انقباضی بدان گرفته و حساسیت چندانی به ۹۷ درصد باقیمانده خصوصا در مباحثی نظیر وام بانک‌ها به موسسات خودشان، وام بانک‌ها به کارکنان خودشان، وام‌های رانتی میلیاردی برخی از دستگاه‌های دولتی به کارکنان خودشان و ... ندارد. موضوعی که اگر پای عدم سلامت نفس و فساد نویسندگان برخی از بند‌های لایحه بودجه نگذاریم، باید پای جهالت و غفلت ان‌ها نوشته شود.
کد خبر: ۳۹۶۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۴
بیانات صاحب‌نظران حوزه سیاستگذاری مالی بخش مسکن :
قفل «خرید خانه‌اول با وام مسکن» در صورت پذیرش یک طرح بانکی توسط سیاستگذار پولی باز می‌شود. بررسی‌هادرباره سطح کارآیی وام خرید مسکن نشان می‌دهد، قدرت پوششی این تسهیلات که دو سال پیش در تهران و برخی کلان‌شهرها از بین رفته بود، ابتدای سال گذشته در اکثر شهرها و استان‌ها نیز «سقوط» کرد و به میانگین ۱۰مترمربع رسید. سیاستگذار نیز در همین تعطیلات ابتدای سال با تصویب امتیاز «وام ۲میلیاردی» برای گروه‌های خاص، عملا بر «عدم کفایت» وام مسکن فعلی، مهر تایید زد. با این حال، در مسیر «افزایش سقف تسهیلات» و احیای نقش وام در صاحب‌خانه شدن خانوارها، مانع بزرگ «قسط» وجود دارد. تضعیف شدید بنیه مالی خانوارها در سال‌های اخیر –تحت تاثیر تورم بالا و رشد اقتصادی پایین- باعث شده هر نوع شوک افزایشی به اقساط ماهانه تسهیلات برای متقاضی، غیرقابل تحمل باشد. گروهی از کارشناسان بانکی برای این معادله دو مجهولی قدرت وام و قسط ماهانه، طرح شراکتی تسهیلات مسکن را پیشنهاد کرده‌اند. در این طرح امکان افزایش مبلغ وام از میانگین ۳۲۰میلیون تومان فعلی به حداقل ۱.۲میلیارد تومان وجود دارد.
کد خبر: ۳۹۴۳۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
وضعیت تخصیص وام های بانکی :
تسهیلات بانکی پرداخت شده در شهریور ۱۴۰۲ نسبت به مرداد با افزایش روبرو بوده است. در این میان سهم «خانوارها» از کل تسهیلات اعطایی بانک‌ها در شش ماه نخست امسال نیز با کاهش مواجه بوده اما ارزش این تسهیلات نسبت به مرداد بیشتر شده و در نهایت سومین سهم را در بین بخش های مهم اقتصادی داشته است. در این میان ، منتقدین به انحراف ایجاد شده در عبارت وام خانوار اشاره نموده و می گویند که وام ازدواج و جوانی جمعیت، بنام خانوار زده می شود. نگاه انتقادی دیگر، وام بخش کشاورزی است که حدود ۵ درصد کل وام های پرداحتی را تشکیل می دهد.
کد خبر: ۳۹۲۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۲
۴ بانکی که بیشتر وام‌ها را به خودشان می‌دهند؛
تا حدود دو سال قبل شناسایی ذی‌نفعان تسهیلات بانکی بسیار دشوار بود و اطلاعاتی از آن منتشر نمی‌شد. اما طی دو سال گذشته با تکالیف مجلس در قانون بودجه و اقدامات دولت سیزدهم، آمار‌های تسهیلات کلان نظام بانکی به صورت عمومی منتشر شده که این آمار‌ها اطلاعات قابل‌تأملی را در خصوص ذی‌نفعان تسهیلات بانکی نشان می‌دهد. یکی از این اطلاعات، سهم اشخاص مرتبط با بانک‌ها از کل تسهیلات کلان است. بررسی تسهیلات به اشخاص مرتبط با بانک از آن جهت مهم است که این افراد می‌توانند در تصمیم‌گیری‌های بانک یا مؤسسه اعتباری اعمال نفوذ قابل توجهی داشته باشند و منفعت و نظر خود را بر منافع بانک یا منفعت اقتصاد کشور ترجیح دهند. این اقدام مثبت بانک مرکزی که در جهت بالا بردن کیفیت تسهیلات بانکی انجام شده، نشان می‌دهد از ۲۵ بانک و موسسه اعتباری بررسی شده تا انتهای بهار ۱۴۰۲، در ۴ موسسه و بانک سهم اشخاص مرتبط با بانک بین ۶۰ تا ۹۰ درصد از کل تسهیلات کلان است.
کد خبر: ۳۹۰۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۱
شروط جدید برای تخصیص عادلانه وام بانکی؛
از آفات دولت گرایی حداکثر، تحمیل ایدئولوژی و بروکراسی اداری مازاد و سلیقه محور بر زندگی مردم است. چند نفری ریز و درشت دور هم نشسته اند و با تقلید از چند فیلم و روایت شنیده شده در خارج از کشور، قصد دارند شیوه پرداخت قبوض آب و برق و گاز و جریمه رانندگی و ... را بعنوان شرایط اخذ اعتبارات و اعتبار سنجی قرار دهند. برداشتی غلط به اسم تضمین بازگشت وام. معلوم نیست در سر بعضی‌ها بجای عقل و تحلیل وضعیت کسانی که به دنبال اخذ وام خرد هستند، چه چیز ریخته شده است؟ حتما که حقوق اخر ما هم حلال تان است؟ مردک، درصد سود پول نزول در بازار به صدی ۶-۷ رسیده، می‌فهمید با دین و دنیای مردم چه می‌کنید؟
کد خبر: ۳۸۹۶۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۱
آینده‌سوزی با ۲۴۵ همت املاک لوکس:
اطلاعات مالی بانک آینده، گویای وضعیت باثبات این بانک نیست؛ چنانکه زیان انباشته ۹۱ هزار میلیارد تومانی در ترازنامه آن که علاوه‌بر محو سرمایه هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی و قرار دادن این بانک ذیل ماده ۱۴۱ قانون تجارت، در موردی نادر حقوق صاحبان سهام آن را به میزان ۸۹ هزار میلیارد تومان منفی کرده و یا کفایت سرمایه منفی ۱۵۸ درصدی که نشان‌دهنده ریسک به‌شدت بالای دارایی‌های این بانک بوده (آن هم درحالی که کفایت سرمایه اعلامی بانک مرکزی مثبت ۸ درصد است) نشان از ساختار مالی به شدت ناتراز این بانک دارد. اما عملکرد روی زمین این بانک نیز موید رفتار خطرپذیر مدیریت آن طی سالیان اخیر است، چنانکه تمرکز تسهیلات این بانک به شرکت‌های درون مجموعه خود نشان می‌دهد براساس اطلاعات تسهیلات کلان تا آذر ۱۴۰۱ بیش از ۶۲ درصد از کل تسهیلات این بانک به اشخاص مرتبط با آن اعطا شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
انتقاداتی در حوزه مالی مسکن؛
محمدهاشم بت‌شکن مدیرعامل بانک مسکن با طرح ۴۰ پرسش از دولت در حوزه مالی مسکن از کاهش ۸ درصدی سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات نظام بانکی در نیمه نخست امسال نسبت به سال ۹۲ خبر داد.
کد خبر: ۳۸۳۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۹
گزارش پژوهشکده پولی و بانکی؛
در کشوری که به دلایل بی‌ثباتی اقتصاد کلان، نرخ تشکیل سرمایه یک دهه منفی بوده و استهلاک سرمایه از تشکیل سرمایه پیشی گرفته و بخش غیرمولد و سفته‌باز طرفدار بیشتری دارد، در این شرایط اگر دولت و بخش عمومی هم از طریق بودجه عمومی (عمدتا بودجه عمرانی) و تسهیلات تکلیفی نتواند به تشکیل سرمایه کمک کند، آیا بخش مولد بسیار نحیف‌تر از این نخواهد شد؟ البته که این نقد نیز به سیاست‌های دولت وارد است که در بخش‌هایی بدون داشتن نگاه توسعه‌ای، صرفا دست به پولپاشی می‌زند و اهداف اشتغالزایی در حد پولپاشی رها خلاصه می‌شوند.
کد خبر: ۳۸۲۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۹
وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
وزیر راه و شهرسازی از آغاز مجدد ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۵ تیرماه خبر داد و گفت: هیچ محدودیتی برای بهره‌مندی از توان انبوه‌سازان خوشنام نداریم.
کد خبر: ۳۸۰۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۶
فهرست بدهکاران کلان بانکی؛
بانک صادرات درمجموع ۲۴ شعبه خارج از کشور دارد که در مقایسه با کل تسهیلات خارجی می‌توان عنوان کرد به‌طور میانگین هر شعبه این بانک ۲ هزار و ۲۹۵ میلیارد تومان وام به‌صورت ارزی در خارج از کشور به مشتریان خود پرداخت کرده است. نام ۴ نفر در لیست بدهکاران ارزی این بانک دیده می‌شود که عباس ایروانی، مالک گروه عظام معروف‌ترین آنهاست. امیرحسین متقی، بدهکار بزرگ بانک سرمایه، عبدالله رنجبر، بدهکار بزرگ بانکی دیگر افراد وام گیرنده از بانک صادرات هستند. علی‌اکبر کرداحمدی نیز فرد گمنامی است که ظاهرا بدهی سنگین ارزی به این بانک دارد.
کد خبر: ۳۷۷۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۴
گارانتی رشد تولید صادراتی!
اتاق ایران رشد تولید صادراتی را در گرو ۶ پیش‌شرط می‌داند. «پرهیز از شوک‌درمانی»، «ثبات‌بخشی به بازار ارز»، «کنترل تورم»، «احترام به حقوق مالکیت بخش خصوصی»، «تسهیل و ساده‌سازی قوانین و مقررات» و در نهایت «مشارکت دادن کارشناسان اقتصادی در فرآیند‌های تصمیم‌گیری» از جمله مواردی است که بخش خصوصی به دولت در راستای حمایت از تولید پیشنهاد می‌دهد. بخش‌خصوصی تاکید میکند، راه‌حل‌های گذشته پاسخگوی حل مشکلات امروز کشور نیست و باید براساس نظر کارشناسان و متخصصان حوزه اقتصادی، ریل‌گذاری حرکت اقتصادی کشور تغییر کند. به اعتقاد آنها در حال حاضر اقتصاد کشور دیگر فرصت و توان حرکت بر اساس آزمون‌وخطا را ندارد.
کد خبر: ۳۷۲۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
افشای جزئیات اَبَر تخلف بانکی کشور؛
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس گفت: این بانک می‌توانسته در مجموع ۱۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات کلان پرداخت کند. اما تنها در یک فقره، معادل ۱۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات از این بانک دریافت شده که ۴۰ برابر سقف تسهیلات کلان دریافتی توسط یک شخص حقوقی است.
کد خبر: ۳۷۰۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۵
طرح نهضت ملی مسکن؛
تجارب مسکن مهر نشان داد که برخلاف برنامه ریزی‌های صورت گرفته، تاخیر در پروژه‌ها بشدت بالا بوده و همچنین با نوعی افزایش قیمت ساخت بواسطه شرایط تورمی کشور مواجه بودیم. در حال حاضر قیمت ساخت هر متر مربع مسکن در طرح نهضت ملی سه و نیم تا چهار میبوین تومان در نظر گرفته شده و شدیدا نیازمند کاهش هزینه با تاکید بر بهره گیری از فناوری‌های نوین است. طرحی که در صورت فعالیت درست، می‌تواند تحول آفرینی خاص داشته باشد.
کد خبر: ۳۶۹۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۶
بانک قرض‌الحسنه مهر ایران؛
با حضور نمایندگان سهامداران، اعضای هیأت مدیره بانک، مدیران استانی و مشتریان ارزنده بانک از خدمات ۵ ساله دکتر مرتضی اکبری در بانک قرض‌الحسنه مهر ایران تقدیر شد.
کد خبر: ۳۶۷۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۰
زوج‌هایی که وام ازدواج نگرفتند
براساس آمار‌های ارائه‌شده ازسوی دیوان محاسبات، در سال گذشته ازمجموع یک‌میلیون و ۱۰۹هزار متقاضی وام ازدواج، ۳۷۴هزار نفر از آنان با موانعی همچون تهیه ضامن کارمند، موفق به دریافت وام نشده‌اند.
کد خبر: ۳۶۶۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۳
براساس آمار‌های اعلامی بانک مرکزی ایران؛
براساس آمار‌های اعلامی بانک مرکزی ایران در پایان شهریورماه سال جاری از کل مانده تسهیلات اعطایی ۲ هزار و ۹۰۰ هزار میلیارد تومانی نظام بانکی، ۸/۳ درصد آن مربوط به تسهیلات قرض‌الحسنه است. سوال ما از بانک مرکزی دو چیز است. اول اینکه آیا واقعا این تسهیلات قرض الحسنه بوده یا بشرط سپرده گذاری و هزار شیوه دیگر قرض الحسنه سازی شده است؟ سوال دوم آن است که این تسهیلات را چه کسانی گرفته اند؟ با آمار اذهان عمومی را منحرف نکنیم!
کد خبر: ۳۶۵۰۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۲
گزارشی از آینده مسکن
بازار ملتهب مسکن برای اجرایی شدن طرح‌های مسکنی دولت لحظه شماری میکند، اما کارشناسان برای جلوگیری از تبعات منفی احتمالی نهضت ملی، ملاحظاتی مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۴۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: استفاده نکردن از تسهیلات دولتی در حوزه مسکن از اول انقلاب، نداشتن مالکیت شخصی، متأهل بودن و حداقل ۵ سال سکونت در شهری که تقاضا دارند از شرایط واگذاری مسکن در قانون جهش تولید مسکن است.
کد خبر: ۳۶۰۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۶